2007〜2017年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
大阪府
76.1万円/㎡
前年比+12.3%
吹田市
64.0万円/㎡
前年比-1.0%
ルネ吹田江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩12分
2012年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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10階 / 64.57㎡の場合
相場
3,981万円
61.7万円/㎡
2,626
3,529
4,433
5,336
AI査定結果
推定相場価格
3,981万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,433万円
54.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ吹田江坂
3,880万円（60.1万円/㎡）/ 10階 / 64.57㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 3,880万円 | 60.1万円 | 10階 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 56.5万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,180万円 | 55.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,780万円 | 58.5万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 3,880万円 | 60.1万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,280万円 | 56.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/14 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,398万円 | 55.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリスタルグランツ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 5,180万円 | 68.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | リベール吹田 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,600万円 | 63.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/21 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルナコート吹田山手町 吹田市山手町四丁目 | 豊津駅12分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラルステージ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅6分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/19 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,450万円 | 60.5万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、吹田市では1%下落しています。
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