2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
吹田市
62.7万円/㎡
前年比+5.4%
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ルネ吹田江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩12分
2012年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
4,418万円
68.4万円/㎡
2,405
3,747
5,089
6,431
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜5,089万円
58.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ吹田江坂
3,880万円（60.1万円/㎡）/ 6階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 3,880万円 | 60.1万円 | 10階 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 56.5万円 | 7階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,180万円 | 55.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/17 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/20 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,240万円 | 70.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/30 | グランファースト千里桃山台6号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅7分 | 4,650万円 | 68.5万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/20 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 69.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/11 | アービング南千里ツインコートウエスト 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/31 | クレヴィア緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 4,980万円 | 65.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,200万円 | 57.1万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 76.03㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/21 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、吹田市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は吹田市の平均と比較して4.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルネ吹田江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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